福岡市中央区 大名2丁目

プレミスト天神赤坂タワ

2019年1月（築7年） ／ 福岡空港線 赤坂 徒歩3分

  • 築年月2019年1月（築7年）
  • 最寄駅赤坂 徒歩3分
  • 総戸数220戸
  • 階数地上24階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 83.9万円/㎡
69㎡換算 約 5,779万円 根拠：近隣589件
  • 近隣の価格帯 40〜90万円/㎡ 成約 589件
  • 区の中央値 55.7万円/㎡ 中央区・4074件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
80163.617181920212223242526

福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約120万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

プレミスト天神赤坂タワの成約は45件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区大名2丁目に位置するプレミスト天神赤坂タワは、地上24階建、RC造、総戸数220戸の分譲マンションです。2019年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約7年です。

最寄駅は福岡空港線 赤坂駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は舞鶴、中学校区は舞鶴です。

プレミスト天神赤坂タワの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、1LDK、1DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約72㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区大名2丁目10-8
最寄駅
福岡空港線 赤坂 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2019年1月（築7年）
建物構造
RC
建物階数
地上24階
総戸数
220戸
所在地
福岡県福岡市中央区大名2丁目10-8
最寄駅
福岡空港線 赤坂 徒歩3分
小学校区
舞鶴
中学校区
舞鶴
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年3月 19,800万円 95.25㎡ 3LDK 8階 207.9万円/㎡
2026年3月 15,000万円 69.76㎡ 2LDK 19階 215万円/㎡
2026年2月 19,000万円 93.05㎡ 3LDK 14階 204.2万円/㎡
2026年1月〜3月頃 19,000万円 95㎡ 3LDK — 200万円/㎡
2026年1月〜3月頃 20,000万円 95㎡ 3LDK — 210.5万円/㎡
2026年1月〜3月頃 15,000万円 70㎡ 2LDK — 214.3万円/㎡
2025年10月〜12月頃 9,000万円 55㎡ 1LDK — 163.6万円/㎡
2025年10月 9,000万円 55.01㎡ 1LDK 3階 163.6万円/㎡
2025年2月 9,990万円 63.95㎡ 2LDK 9階 156.2万円/㎡
2025年1月〜3月頃 10,000万円 65㎡ 2LDK — 153.8万円/㎡
2025年1月〜3月頃 14,000万円 80㎡ 2LDK — 175万円/㎡
2024年12月 9,500万円 67.76㎡ 2LDK 13階 140.2万円/㎡
2024年11月 14,980万円 89.47㎡ 3LDK 10階 167.4万円/㎡
2024年10月〜12月頃 15,000万円 90㎡ 3LDK — 166.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 9,500万円 70㎡ 2LDK — 135.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 11,000万円 55㎡ 2LDK — 200万円/㎡
2024年10月〜12月頃 9,500万円 60㎡ 2LDK — 158.3万円/㎡
2024年6月 12,500万円 83.71㎡ 3LDK 14階 149.3万円/㎡
2024年4月〜6月頃 13,000万円 85㎡ 3LDK — 152.9万円/㎡
2024年2月 7,400万円 53.54㎡ 1LDK 4階 138.2万円/㎡
2024年1月〜3月頃 7,400万円 55㎡ 1LDK — 134.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 8,500万円 65㎡ 2LDK — 130.8万円/㎡
2023年5月 9,100万円 71.26㎡ 1LDK 12階 127.7万円/㎡
2023年4月〜6月頃 9,100万円 75㎡ 1LDK — 121.3万円/㎡
2023年4月〜6月頃 8,700万円 65㎡ 2LDK — 133.8万円/㎡
2023年2月 8,280万円 67.76㎡ 2LDK 15階 122.2万円/㎡
2023年1月〜3月頃 8,300万円 70㎡ 2LDK — 118.6万円/㎡
2022年10月〜12月頃 6,600万円 65㎡ 1LDK — 101.5万円/㎡
2022年7月〜9月頃 4,600万円 50㎡ 1LDK — 92万円/㎡
2022年6月 11,300万円 95.25㎡ 3LDK 11階 118.6万円/㎡
2022年4月〜6月頃 11,000万円 95㎡ 3LDK — 115.8万円/㎡
2022年4月〜6月頃 5,400万円 50㎡ 1LDK — 108万円/㎡
2021年10月〜12月頃 12,000万円 75㎡ 2LDK — 160万円/㎡
2021年9月 12,000万円 81.83㎡ 2LDK 21階 146.6万円/㎡
2021年8月 7,880万円 71.72㎡ 2LDK 19階 109.9万円/㎡
2021年7月〜9月頃 7,900万円 75㎡ 2LDK — 105.3万円/㎡
2021年7月〜9月頃 12,000万円 85㎡ 2LDK — 141.2万円/㎡
2021年4月〜6月頃 4,900万円 60㎡ 1DK — 81.7万円/㎡
2021年2月 6,500万円 67.34㎡ 2LDK 12階 96.5万円/㎡
2021年1月〜3月頃 6,500万円 70㎡ 2LDK — 92.9万円/㎡
2020年7月〜9月頃 6,100万円 65㎡ 2LDK — 93.8万円/㎡
2019年10月〜12月頃 4,600万円 50㎡ 1LDK — 92万円/㎡
2019年7月〜9月頃 5,500万円 55㎡ 1LDK — 100万円/㎡
2019年4月〜6月頃 8,300万円 65㎡ 1LDK — 127.7万円/㎡
2019年4月〜6月頃 13,000万円 85㎡ 3LDK — 152.9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るプレミスト天神赤坂タワの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

プレミスト天神赤坂タワの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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