福岡市中央区 春吉2丁目

ラ・レジダンス・ド・レーヌ

1991年6月（築35年） ／ 福岡七隈線 渡辺通 徒歩7分

  • 築年月1991年6月（築35年）
  • 最寄駅渡辺通 徒歩7分
  • 総戸数175戸
  • 階数地上13階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 56.5万円/㎡
25㎡換算 約 1,413万円 根拠：近隣58件
  • 近隣の価格帯 36〜62万円/㎡ 成約 58件
  • 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4085件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
80163.617181920212223242526

福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

ラ・レジダンス・ド・レーヌの成約は26件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区春吉2丁目に位置するラ・レジダンス・ド・レーヌは、地上13階建、SRC造、総戸数175戸の分譲マンションです。1991年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は福岡七隈線 渡辺通駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春吉、中学校区は春吉です。

ラ・レジダンス・ド・レーヌの成約・売出データから見ると、間取りは1K、1DKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約18㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-9-25
最寄駅
福岡七隈線 渡辺通 徒歩7分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年6月（築35年）
建物構造
SRC
建物階数
地上13階
総戸数
175戸
所在地
福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-9-25
最寄駅
福岡七隈線 渡辺通 徒歩7分
小学校区
春吉
中学校区
春吉
用途地域
商業
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 3,800万円 15㎡ 1K — 253.3万円/㎡
2025年10月〜12月頃 280万円 15㎡ 1K — 18.7万円/㎡
2025年4月〜6月頃 570万円 20㎡ 1K — 28.5万円/㎡
2025年4月〜6月頃 2,000万円 25㎡ 1K — 80万円/㎡
2025年3月 570万円 16.61㎡ 1K 10階 34.3万円/㎡
2024年10月〜12月頃 410万円 20㎡ 1K — 20.5万円/㎡
2024年10月〜12月頃 320万円 15㎡ 1K — 21.3万円/㎡
2024年10月 565万円 23.24㎡ 1K 12階 24.3万円/㎡
2024年10月 406万円 16.61㎡ 1K 7階 24.4万円/㎡
2024年4月〜6月頃 360万円 20㎡ 1K — 18万円/㎡
2024年4月 360万円 16.61㎡ 1K 4階 21.7万円/㎡
2023年3月 370万円 16.61㎡ 1K 5階 22.3万円/㎡
2023年1月〜3月頃 370万円 20㎡ 1K — 18.5万円/㎡
2022年10月〜12月頃 330万円 15㎡ 1K — 22万円/㎡
2022年5月 470万円 16.61㎡ 1K 5階 28.3万円/㎡
2022年4月〜6月頃 470万円 20㎡ 1K — 23.5万円/㎡
2022年1月〜3月頃 3,800万円 15㎡ 1K — 253.3万円/㎡
2021年7月〜9月頃 380万円 15㎡ 1K — 25.3万円/㎡
2021年7月〜9月頃 530万円 20㎡ 1K — 26.5万円/㎡
2018年7月〜9月頃 280万円 15㎡ 1K — 18.7万円/㎡
2018年4月〜6月頃 690万円 20㎡ 1DK — 34.5万円/㎡
2013年10月〜12月頃 330万円 15㎡ 1K — 22万円/㎡
2012年10月〜12月頃 220万円 15㎡ 1K — 14.7万円/㎡
2010年1月〜3月頃 300万円 20㎡ 1K — 15万円/㎡
2008年10月〜12月頃 300万円 15㎡ 1K — 20万円/㎡
2008年4月〜6月頃 300万円 15㎡ 1K — 20万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るラ・レジダンス・ド・レーヌの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ラ・レジダンス・ド・レーヌの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市中央区のほかのマンション

ラ・レジダンス・ド・レーヌの無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

ラ・レジダンス・ド・レーヌの査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します