北九州市若松区 中畑町
リヴィエール中畑
1984年9月（築42年） ／ JR筑豊本線 若松 徒歩33分
- 築年月1984年9月（築42年）
- 最寄駅若松 徒歩33分
- 総戸数24戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 区の中央値 18.8万円/㎡ 若松区・76件
- 区の2年変化 +21.9% 2024→2026年
北九州市若松区の価格指数（10年前＝100）
リヴィエール中畑の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市若松区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市若松区中畑町に位置するリヴィエール中畑は、地上5階建、RC造、総戸数24戸の分譲マンションです。1984年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。
最寄駅はJR筑豊本線 若松駅まで徒歩33分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は小石、中学校区は向洋です。
リヴィエール中畑の成約・売出データから見ると、間取りは4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区中畑町16-2
- 最寄駅
- JR筑豊本線 若松 徒歩33分
周辺施設
- 若松駅まで1960m
- ローソンまで1600m
- サンリブまで900m
- 北九州市立深町小学校まで450m
- 市立向洋中学校まで1180m
- 小石幼稚園まで470m
- 深町二丁目公園まで680m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1984年9月（築42年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 24戸
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区中畑町16-2
- 最寄駅
- JR筑豊本線 若松 徒歩33分
- 小学校区
- 小石
- 中学校区
- 向洋
- 用途地域
- １種中高
- その他
- 都市ガス
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年4月〜6月頃 | 200万円 | 65㎡ | 4DK | 3.1万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 530万円 | 65㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るリヴィエール中畑の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- リヴィエール中畑の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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