福岡市中央区 御所ケ谷
JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷
2005年7月（築21年） ／ 福岡七隈線 薬院大通 徒歩11分
- 築年月2005年7月（築21年）
- 最寄駅薬院大通 徒歩11分
- 総戸数13戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 50〜81万円/㎡ 成約 149件
- 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4085件
- 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）
JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市中央区御所ケ谷に位置するJGMロイヤルガーデン御所ヶ谷は、地上6階建、RC造、総戸数13戸の分譲マンションです。2005年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。
最寄駅は福岡七隈線 薬院大通駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。バスは西鉄バス 雙葉学園入口 停歩6分です。
コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は平尾、中学校区は平尾です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区御所ケ谷5-21
- 最寄駅
- 福岡七隈線 薬院大通 徒歩11分
- バス
- 西鉄バス 雙葉学園入口 停歩6分
周辺施設
- 福岡市立平尾小学校まで750m
- 福岡市立平尾中学校まで2000m
- イーマート 薬院バリューまで900m
- ローソン 福岡薬院伊福町店まで450m
- 大賀ドラッグストア 薬院大通り店まで900m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2005年7月（築21年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 13戸
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区御所ケ谷5-21
- 最寄駅
- 福岡七隈線 薬院大通 徒歩11分
- 小学校区
- 平尾
- 中学校区
- 平尾
- 用途地域
- 一中
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るJGMロイヤルガーデン御所ヶ谷の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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