福岡市早良区 高取2丁目

朝日プラザ高取

1985年2月（築41年） ／ 福岡市空港線 藤崎 徒歩2分

  • 築年月1985年2月（築41年）
  • 最寄駅藤崎 徒歩2分
  • 総戸数41戸
  • 階数地上6階
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  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 36.3万円/㎡
50㎡換算 約 1,815万円 根拠：近隣73件
  • 近隣の価格帯 29〜48万円/㎡ 成約 73件
  • 区の中央値 49.3万円/㎡ 早良区・1533件
  • 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
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福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）

朝日プラザ高取の成約は18件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市早良区高取2丁目に位置する朝日プラザ高取は、地上6階建、RC造、総戸数41戸の分譲マンションです。1985年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約41年です。

最寄駅は福岡市空港線 藤崎駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高取、中学校区は高取です。

朝日プラザ高取の成約・売出データから見ると、間取りは3DK、2LDK、4LDK、3LDK、1LDK、2DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約62㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市早良区高取2丁目17-8
最寄駅
福岡市空港線 藤崎 徒歩2分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1985年2月（築41年）
建物構造
RC
建物階数
地上6階
総戸数
41戸
所在地
福岡県福岡市早良区高取2丁目17-8
最寄駅
福岡市空港線 藤崎 徒歩2分
小学校区
高取
中学校区
高取
用途地域
１種住居
その他
都市ガス、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年4月〜6月頃 1,500万円 50㎡ 3DK — 30万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,500万円 45㎡ 2LDK — 33.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,000万円 50㎡ 2LDK — 20万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,700万円 80㎡ 4LDK — 33.8万円/㎡
2023年12月 1,010万円 49.37㎡ 2LDK 3階 20.5万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,600万円 95㎡ 3LDK — 37.9万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,600万円 90㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2023年9月 3,600万円 95.22㎡ 3LDK 2階 37.8万円/㎡
2022年3月 1,550万円 48.97㎡ 1LDK 4階 31.7万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,600万円 50㎡ 1LDK — 32万円/㎡
2018年4月〜6月頃 2,900万円 90㎡ 4LDK — 32.2万円/㎡
2017年1月〜3月頃 900万円 45㎡ 2LDK — 20万円/㎡
2015年10月〜12月頃 460万円 45㎡ 2DK — 10.2万円/㎡
2015年7月〜9月頃 1,000万円 45㎡ — — 22.2万円/㎡
2014年7月〜9月頃 1,500万円 65㎡ 3LDK — 23.1万円/㎡
2010年7月〜9月頃 1,000万円 55㎡ 2LDK — 18.2万円/㎡
2009年7月〜9月頃 660万円 55㎡ 3LDK — 12万円/㎡
2006年4月〜6月頃 850万円 55㎡ 3LDK — 15.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る朝日プラザ高取の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

朝日プラザ高取の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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