福岡市早良区 原6丁目
パークアソシア原テラス
2020年3月（築6年） ／ 福岡七隈線 野芥 徒歩25分
- 築年月2020年3月（築6年）
- 最寄駅野芥 徒歩25分
- 総戸数59戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 24〜45万円/㎡ 成約 130件
- 区の中央値 49.1万円/㎡ 早良区・1530件
- 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約52万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
パークアソシア原テラスの成約は11件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市早良区原6丁目に位置するパークアソシア原テラスは、地上8階建、RC造、総戸数59戸の分譲マンションです。2020年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約6年です。
最寄駅は福岡七隈線 野芥駅まで徒歩25分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
スーパー・中学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は飯原、中学校区は原です。
パークアソシア原テラスの成約・売出データから見ると、間取りは2SLDK、2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区原6丁目9-17
- 最寄駅
- 福岡七隈線 野芥 徒歩25分
周辺施設
- 敷町公園まで68m
- 西日本シティ銀行原支店まで610m
- イオン原店まで612m
- 福岡市立原中学校まで288m
- サンリブＢＵＯＮＯ原まで421m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2020年3月（築6年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 59戸
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区原6丁目9-17
- 最寄駅
- 福岡七隈線 野芥 徒歩25分
- 小学校区
- 飯原
- 中学校区
- 原
- 用途地域
- 一中
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 5,700万円 | 88㎡ | 2SLDK | 8階 | 64.8万円/㎡ |
| 2026年6月 | 3,380万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 3階 | 58.8万円/㎡ |
| 2026年2月 | 3,980万円 | 72.6㎡ | 2SLDK | 8階 | 54.8万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 3,900万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 52万円/㎡ |
| 2025年9月 | 3,900万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 2階 | 49.9万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 3,900万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 48.8万円/㎡ |
| 2025年1月 | 2,530万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 3階 | 44万円/㎡ |
| 2025年1月 | 3,900万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 7階 | 55.4万円/㎡ |
| 2023年9月 | 4,900万円 | 82.22㎡ | 2LDK | 8階 | 59.6万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 3,100万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 38.8万円/㎡ |
| 2020年12月 | 3,200万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 5階 | 45.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るパークアソシア原テラスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- パークアソシア原テラスの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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