北九州市若松区 畠田3丁目
畠田グリーンマンション
1986年11月（築40年） ／ JR筑豊本線 二島 徒歩23分
- 築年月1986年11月（築40年）
- 最寄駅二島 徒歩23分
- 総戸数24戸
- 階数地上4階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 12〜19万円/㎡ 成約 8件
- 区の中央値 18.8万円/㎡ 若松区・76件
- 区の2年変化 +21.9% 2024→2026年
北九州市若松区の価格指数（10年前＝100）
畠田グリーンマンションの成約は13件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市若松区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市若松区畠田3丁目に位置する畠田グリーンマンションは、地上4階建、RC造、総戸数24戸の分譲マンションです。1986年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。
最寄駅はJR筑豊本線 二島駅まで徒歩23分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は鴨生田、中学校区は二島です。
畠田グリーンマンションの成約・売出データから見ると、間取りは3DK、4DK、5LDK、3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区畠田3丁目5-78
- 最寄駅
- JR筑豊本線 二島 徒歩23分
周辺施設
- 二島駅まで1460m
- セブン-イレブンまで1440m
- サニー二島店まで540m
- 北九州市立鴨生田小学校まで370m
- 北九州市立二島中学校まで770m
- 鴨生田保育園まで56m
- 三憲会折尾病院まで1880m
- 本城公園まで1410m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1986年11月（築40年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上4階
- 総戸数
- 24戸
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区畠田3丁目5-78
- 最寄駅
- JR筑豊本線 二島 徒歩23分
- 小学校区
- 鴨生田
- 中学校区
- 二島
- 用途地域
- １種中高
- その他
- 都市ガス
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 330万円 | 61.25㎡ | 3DK | 4階 | 5.4万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 330万円 | 65㎡ | 3DK | — | 5.1万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 130万円 | 60㎡ | 3DK | — | 2.2万円/㎡ |
| 2023年6月 | 500万円 | 77.15㎡ | 4DK | 1階 | 6.5万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 650万円 | 80㎡ | 5LDK | — | 8.1万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 500万円 | 80㎡ | 4DK | — | 6.3万円/㎡ |
| 2022年9月 | 350万円 | 66.44㎡ | 4DK | 3階 | 5.3万円/㎡ |
| 2020年5月 | 920万円 | 61.25㎡ | 3DK | 2階 | 15万円/㎡ |
| 2017年7月〜9月頃 | 400万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 6.2万円/㎡ |
| 2011年10月〜12月頃 | 520万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 6.9万円/㎡ |
| 2010年1月〜3月頃 | 530万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 7.1万円/㎡ |
| 2009年7月〜9月頃 | 240万円 | 75㎡ | 4DK | — | 3.2万円/㎡ |
| 2008年1月〜3月頃 | 560万円 | 65㎡ | 4DK | — | 8.6万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 350万円 4DK 69.09㎡ 3階 303
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る畠田グリーンマンションの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 畠田グリーンマンションの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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