北九州市若松区 久岐の浜

久岐の浜シーサイドファイラム21

1990年12月（築36年） ／ JR筑豊本線 若松 徒歩5分

  • 築年月1990年12月（築36年）
  • 最寄駅若松 徒歩5分
  • 総戸数25戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 15.9万円/㎡
78㎡換算 約 1,232万円 根拠：近隣14件
  • 近隣の価格帯 13〜22万円/㎡ 成約 14件
  • 区の中央値 18.8万円/㎡ 若松区・74件
  • 区の2年変化 +21.9% 2024→2026年
103769617181920212223242526

北九州市若松区の価格指数（10年前＝100）

久岐の浜シーサイドファイラム21の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市若松区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市若松区久岐の浜に位置する久岐の浜シーサイドファイラム21は、地上5階建、RC造、総戸数25戸の分譲マンションです。1990年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。

最寄駅はJR筑豊本線 若松駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区はくきのうみ、中学校区は若松です。

久岐の浜シーサイドファイラム21の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市若松区久岐の浜1-6
最寄駅
JR筑豊本線 若松 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1990年12月（築36年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
25戸
所在地
福岡県北九州市若松区久岐の浜1-6
最寄駅
JR筑豊本線 若松 徒歩5分
小学校区
くきのうみ
中学校区
若松
用途地域
１種住居
その他
都市ガス

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り平米単価
2024年10月〜12月頃 850万円 90㎡ 4LDK 9.4万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK 18.5万円/㎡
2015年4月〜6月頃 900万円 90㎡ 4LDK 10万円/㎡
2014年7月〜9月頃 1,100万円 95㎡ 4LDK 11.6万円/㎡
2009年7月〜9月頃 1,000万円 80㎡ 3LDK 12.5万円/㎡
2008年7月〜9月頃 980万円 90㎡ 3LDK 10.9万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る久岐の浜シーサイドファイラム21の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

久岐の浜シーサイドファイラム21の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

北九州市若松区のほかのマンション

久岐の浜シーサイドファイラム21の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

久岐の浜シーサイドファイラム21の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します