大野城市 東大利3丁目
下大利パーク・ホームズ
1991年2月（築35年） ／ 西鉄天神大牟田線 下大利 徒歩8分
- 築年月1991年2月（築35年）
- 最寄駅下大利 徒歩8分
- 総戸数40戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 27〜36万円/㎡ 成約 22件
- 市の中央値 36.6万円/㎡ 大野城市・338件
- 市の2年変化 +0.2% 2024→2026年
大野城市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約23.7万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
下大利パーク・ホームズの成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大野城市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
大野城市東大利3丁目に位置する下大利パーク・ホームズは、地上8階建、RC造、総戸数40戸の分譲マンションです。1991年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 下大利駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大野城市立下大利小学校、中学校区は大野城市立大利中学校です。
下大利パーク・ホームズの成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約77㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は２種低層です。低層の住宅地を基本としつつ小規模な店舗も立地しやすく、静けさと最低限の利便性を両立しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県大野城市東大利3丁目9-45
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 下大利 徒歩8分
周辺施設
- 下大利駅まで490m
- セブン-イレブンまで330m
- いせやまで570m,365日毎日安い！ コスモス 水城店まで230m
- 市立下大利小学校まで270m
- 市立大野中学校まで730m
- のぞみ愛児園まで530m
- おおりん病院まで530m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1991年2月（築35年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 40戸
- 所在地
- 福岡県大野城市東大利3丁目9-45
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 下大利 徒歩8分
- 小学校区
- 大野城市立下大利小学校
- 中学校区
- 大野城市立大利中学校
- 用途地域
- ２種低層
- その他
- 都市ガス
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,900万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 2階 | 23.7万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 1,900万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 23.8万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 1,300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 18.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る下大利パーク・ホームズの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 下大利パーク・ホームズの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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