宗像市 神湊

パーク・セレノ玄海

1993年4月（築33年） ／ 鹿児島本線 東郷 徒歩108分

  • 築年月1993年4月（築33年）
  • 最寄駅東郷 徒歩108分
  • 総戸数52戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 18.7万円/㎡
67㎡換算 約 1,261万円 根拠：区の水準 × 福岡県その他の市況
  • 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
  • 市の中央値 19.4万円/㎡ 宗像市・95件
  • 市の2年変化 -0.6% 2024→2026年
99.8129.7120.417181920212223242526

宗像市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約13.1万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

パーク・セレノ玄海の成約は23件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。宗像市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

宗像市神湊に位置するパーク・セレノ玄海は、地上14階建、SRC造、総戸数52戸の分譲マンションです。1993年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約33年です。

最寄駅は鹿児島本線 東郷駅まで徒歩108分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス20分 バス停 井牟田 停歩3分です。

小学校区は宗像市立玄海小学校、中学校区は宗像市立玄海中学校です。

パーク・セレノ玄海の成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、2LDK、1Rなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約62㎡前後です。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県宗像市神湊666
最寄駅
鹿児島本線 東郷 徒歩108分
バス
バス20分 バス停 井牟田 停歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1993年4月（築33年）
建物構造
SRC
建物階数
地上14階
総戸数
52戸
所在地
福岡県宗像市神湊666
最寄駅
鹿児島本線 東郷 徒歩108分
小学校区
宗像市立玄海小学校
中学校区
宗像市立玄海中学校
用途地域
１種中高
その他
オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 580万円 55㎡ 1LDK — 10.5万円/㎡
2025年10月 580万円 51.73㎡ 1LDK 4階 11.2万円/㎡
2025年9月 830万円 67.74㎡ 2LDK 11階 12.3万円/㎡
2025年8月 800万円 51.73㎡ 1LDK 14階 15.5万円/㎡
2025年8月 790万円 67.74㎡ 2LDK 10階 11.7万円/㎡
2025年7月〜9月頃 830万円 70㎡ 2LDK — 11.9万円/㎡
2025年7月〜9月頃 790万円 70㎡ 2LDK — 11.3万円/㎡
2024年7月〜9月頃 870万円 70㎡ 1LDK — 12.4万円/㎡
2024年7月 870万円 67.1㎡ 1LDK 4階 13万円/㎡
2024年3月 980万円 67.1㎡ 2LDK 11階 14.6万円/㎡
2023年10月〜12月頃 930万円 70㎡ 2LDK — 13.3万円/㎡
2023年10月 930万円 67.1㎡ 2LDK 9階 13.9万円/㎡
2022年10月〜12月頃 700万円 55㎡ 1LDK — 12.7万円/㎡
2022年10月〜12月頃 750万円 70㎡ 2LDK — 10.7万円/㎡
2022年10月 750万円 67.74㎡ 2LDK 7階 11.1万円/㎡
2022年9月 700万円 54.56㎡ 1LDK 6階 12.8万円/㎡
2021年11月 720万円 67.1㎡ 2LDK 4階 10.7万円/㎡
2021年10月〜12月頃 720万円 70㎡ 2LDK — 10.3万円/㎡
2021年7月〜9月頃 640万円 65㎡ 2LDK — 9.8万円/㎡
2021年7月 640万円 64.44㎡ 2LDK 4階 9.9万円/㎡
2020年10月 350万円 39.94㎡ 1R 2階 8.8万円/㎡
2020年10月 380万円 37.67㎡ 1R 2階 10.1万円/㎡
2006年7月〜9月頃 600万円 70㎡ 2LDK — 8.6万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るパーク・セレノ玄海の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

パーク・セレノ玄海の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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