福岡市中央区 小笹5丁目
スタンスレジデンス植物園外苑テラス
2025年2月（築1年） ／ 福岡七隈線 桜坂 徒歩27分
- 築年月2025年2月（築1年）
- 最寄駅桜坂 徒歩27分
- 総戸数39戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 20〜41万円/㎡ 成約 155件
- 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4085件
- 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）
スタンスレジデンス植物園外苑テラスの成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市中央区小笹5丁目に位置するスタンスレジデンス植物園外苑テラスは、地上5階建、RC造、総戸数39戸の分譲マンションです。2025年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約1年です。
最寄駅は福岡七隈線 桜坂駅まで徒歩27分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は小笹、中学校区は平尾です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-29
- 最寄駅
- 福岡七隈線 桜坂 徒歩27分
周辺施設
- キッズアイへいわまで311m
- おざさ幼稚園別館まで244m
- 小笹７号公園まで199m
- マルキョウ小笹店まで349m
- セブンイレブン福岡平和５丁目店まで483m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2025年2月（築1年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 39戸
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-29
- 最寄駅
- 福岡七隈線 桜坂 徒歩27分
- 小学校区
- 小笹
- 中学校区
- 平尾
- 用途地域
- 一中
- その他
- オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るスタンスレジデンス植物園外苑テラスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
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よくある質問
- スタンスレジデンス植物園外苑テラスの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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