北九州市門司区 大里東4丁目

グランドパレス大里

1994年11月（築32年） ／ JR鹿児島本線 小森江 徒歩14分

  • 築年月1994年11月（築32年）
  • 最寄駅小森江 徒歩14分
  • 総戸数52戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　下落局面

周辺の目安（平米単価） 約 16.3万円/㎡
69㎡換算 約 1,130万円 根拠：近隣13件
  • 近隣の価格帯 14〜17万円/㎡ 成約 13件
  • 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・248件
  • 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
128.380.617181920212223242526

北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）

グランドパレス大里の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市門司区大里東4丁目に位置するグランドパレス大里は、地上7階建、RC造、総戸数52戸の分譲マンションです。1994年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約32年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 小森江駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 門司 徒歩24分があります。

コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大里東、中学校区は戸ノ上です。

グランドパレス大里の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県北九州市門司区大里東4丁目13-26
最寄駅
JR鹿児島本線 小森江 徒歩14分
その他交通
ＪＲ鹿児島本線 門司 徒歩24分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1994年11月（築32年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
52戸
所在地
福岡県北九州市門司区大里東4丁目13-26
最寄駅
JR鹿児島本線 小森江 徒歩14分
小学校区
大里東
中学校区
戸ノ上
用途地域
１種中高
その他
都市ガス、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年4月 1,380万円 69.3㎡ 3LDK 3階 19.9万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,200万円 70㎡ 3LDK — 17.1万円/㎡
2021年4月 1,150万円 66㎡ 3LDK 1階 17.4万円/㎡
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現在の売出情報

転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るグランドパレス大里の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

グランドパレス大里の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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