福岡市中央区 鳥飼3丁目
シャンボール大濠
1978年8月（築48年） ／ 福岡空港線 西新 徒歩11分
- 築年月1978年8月（築48年）
- 最寄駅西新 徒歩11分
- 総戸数28戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 37.6万円/㎡
70㎡換算
約 2,632万円
根拠：近隣68件
- 近隣の価格帯 26〜46万円/㎡ 成約 68件
- 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4085件
- 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）
シャンボール大濠の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市中央区鳥飼3丁目に位置するシャンボール大濠は、地上8階建、RC造、総戸数28戸の分譲マンションです。1978年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約48年です。
最寄駅は福岡空港線 西新駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は南当仁、中学校区は当仁です。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-6
- 最寄駅
- 福岡空港線 西新 徒歩11分
周辺施設
- 鳥飼２号公園まで327m
- マックスバリュエクスプレス今川店まで387m
- セブンイレブン福岡鳥飼１丁目店まで163m
- 福岡市立鳥飼小学校まで472m
- にしてつストアレガネット城西まで271m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1978年8月（築48年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 28戸
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-6
- 最寄駅
- 福岡空港線 西新 徒歩11分
- 小学校区
- 南当仁
- 中学校区
- 当仁
- 用途地域
- 近商
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るシャンボール大濠の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- シャンボール大濠の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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