福岡市中央区 赤坂2丁目
グリーンハイツ赤坂
1974年10月（築52年） ／ 福岡市七隈線 六本松 徒歩11分
- 築年月1974年10月（築52年）
- 最寄駅六本松 徒歩11分
- 総戸数35戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 25〜43万円/㎡ 成約 128件
- 区の中央値 55.9万円/㎡ 中央区・4083件
- 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約28.4万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
グリーンハイツ赤坂の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市中央区赤坂2丁目に位置するグリーンハイツ赤坂は、地上10階建、SRC造、総戸数35戸の分譲マンションです。1974年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約52年です。
最寄駅は福岡市七隈線 六本松駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通として福岡市空港線 大濠公園 徒歩16分があります。
コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は赤坂、中学校区は警固です。
グリーンハイツ赤坂の成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、3LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は近隣商業 ２種住居です。複数の用途地域にまたがるため、住環境と店舗・交通の利便性が混在しやすく、売買では周辺の賑わいや騒音とのバランスが需要・価格に影響しやすい立地です。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6-23
- 最寄駅
- 福岡市七隈線 六本松 徒歩11分
- その他交通
- 福岡市空港線 大濠公園 徒歩16分
周辺施設
- サニー警固店まで758m
- エルロク六本松店まで884m
- 六本松４２１まで893m
- ボンラパスＴＲＥＺＯまで897m
- セブンイレブン福岡けやき通り店まで346m
- 福岡城跡まで625m
- 舞鶴公園まで582m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1974年10月（築52年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 35戸
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6-23
- 最寄駅
- 福岡市七隈線 六本松 徒歩11分
- 小学校区
- 赤坂
- 中学校区
- 警固
- 用途地域
- 近隣商業 ２種住居
- その他
- 都市ガス、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 2,300万円 | 45㎡ | 1LDK | — | 51.1万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 2,500万円 | 80㎡ | 1LDK | — | 31.3万円/㎡ |
| 2021年2月 | 1,550万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 | 22万円/㎡ |
| 2020年12月 | 2,049万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 4階 | 25.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグリーンハイツ赤坂の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グリーンハイツ赤坂の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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