福岡市中央区 清川3丁目

アンピール百年橋

1995年9月（築31年） ／ 西鉄大牟田 西鉄平尾 徒歩13分

  • 築年月1995年9月（築31年）
  • 最寄駅西鉄平尾 徒歩13分
  • 総戸数87戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 45.4万円/㎡
65㎡換算 約 2,956万円 根拠：近隣49件
  • 近隣の価格帯 32〜56万円/㎡ 成約 49件
  • 区の中央値 56万円/㎡ 中央区・4074件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

アンピール百年橋の成約は40件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区清川3丁目に位置するアンピール百年橋は、地上14階建、SRC造、総戸数87戸の分譲マンションです。1995年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は西鉄大牟田 西鉄平尾駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。バスは西鉄バス 那の川［九電工前］ 停歩2分です。

コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高宮、中学校区は高宮です。

アンピール百年橋の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約68㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、駐輪場が確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区清川3丁目9-23
最寄駅
西鉄大牟田 西鉄平尾 徒歩13分
バス
西鉄バス 那の川［九電工前］ 停歩2分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年9月（築31年）
建物構造
SRC
建物階数
地上14階
総戸数
87戸
所在地
福岡県福岡市中央区清川3丁目9-23
最寄駅
西鉄大牟田 西鉄平尾 徒歩13分
小学校区
高宮
中学校区
高宮
用途地域
商業
その他
都市ガス、オートロック、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 3,150万円 65.12㎡ 2LDK 3階 48.4万円/㎡
2025年7月〜9月頃 3,600万円 65㎡ 3LDK — 55.4万円/㎡
2024年12月 2,800万円 65.12㎡ 2LDK 6階 43万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,700万円 70㎡ 3LDK — 38.6万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,800万円 65㎡ 2LDK — 43.1万円/㎡
2024年10月 2,650万円 70.11㎡ 3LDK 5階 37.8万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,600万円 65㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,700万円 75㎡ 3LDK — 36万円/㎡
2024年4月 2,620万円 65.12㎡ 2LDK 5階 40.2万円/㎡
2024年4月 2,700万円 73.11㎡ 3LDK 5階 36.9万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,000万円 65㎡ 3LDK — 46.2万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,700万円 70㎡ 3LDK — 38.6万円/㎡
2021年10月〜12月頃 3,100万円 65㎡ 3LDK — 47.7万円/㎡
2021年5月 2,600万円 73.11㎡ 3LDK 9階 35.6万円/㎡
2021年5月 2,750万円 76.08㎡ 3LDK 5階 36.1万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,800万円 80㎡ 3LDK — 35万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,600万円 75㎡ 3LDK — 34.7万円/㎡
2021年3月 2,200万円 70.11㎡ 3LDK 5階 31.4万円/㎡
2021年3月 2,600万円 65.12㎡ 2LDK 6階 39.9万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,600万円 65㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,600万円 60㎡ 2LDK — 43.3万円/㎡
2020年11月 2,350万円 70.11㎡ 3LDK 5階 33.5万円/㎡
2020年7月 2,340万円 65.12㎡ 3LDK 4階 35.9万円/㎡
2020年1月〜3月頃 2,900万円 65㎡ 3LDK — 44.6万円/㎡
2019年10月〜12月頃 3,000万円 65㎡ 3LDK — 46.2万円/㎡
2018年10月〜12月頃 2,900万円 80㎡ 4LDK — 36.3万円/㎡
2018年7月〜9月頃 2,500万円 65㎡ 3LDK — 38.5万円/㎡
2017年1月〜3月頃 2,800万円 85㎡ 4LDK — 32.9万円/㎡
2017年1月〜3月頃 2,600万円 65㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2016年10月〜12月頃 2,900万円 65㎡ 2LDK — 44.6万円/㎡
2016年4月〜6月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2015年1月〜3月頃 1,600万円 65㎡ 3LDK — 24.6万円/㎡
2015年1月〜3月頃 2,000万円 65㎡ 3LDK — 30.8万円/㎡
2014年4月〜6月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2012年10月〜12月頃 1,600万円 65㎡ 3LDK — 24.6万円/㎡
2012年10月〜12月頃 1,400万円 65㎡ 3LDK — 21.5万円/㎡
2012年1月〜3月頃 1,100万円 60㎡ 3LDK — 18.3万円/㎡
2011年10月〜12月頃 110万円 65㎡ 3LDK — 1.7万円/㎡
2010年10月〜12月頃 1,200万円 65㎡ 2LDK — 18.5万円/㎡
2009年1月〜3月頃 1,400万円 60㎡ 3LDK — 23.3万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアンピール百年橋の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アンピール百年橋の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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