北九州市門司区 東本町2丁目
エクレール門司港東
1994年7月（築32年） ／ 門司港レトロ観光線 出光美術館 徒歩6分
- 築年月1994年7月（築32年）
- 最寄駅出光美術館 徒歩6分
- 総戸数27戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 14〜28万円/㎡ 成約 29件
- 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・247件
- 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）
エクレール門司港東の成約は10件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市門司区東本町2丁目に位置するエクレール門司港東は、地上11階建、RC造、総戸数27戸の分譲マンションです。1994年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約32年です。
最寄駅は門司港レトロ観光線 出光美術館駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通としてバス停 関門トンネル車道口 停歩2分があります。
スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は港が丘、中学校区は早鞆です。
エクレール門司港東の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約60㎡前後です。
共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-3
- 最寄駅
- 門司港レトロ観光線 出光美術館 徒歩6分
- その他交通
- バス停 関門トンネル車道口 停歩2分
周辺施設
- サンキュードラッグ 東門司薬局まで337m
- ﾛｰｿﾝ 東門司一丁目店まで151m
- ゆめマート東門司店まで258m
- 古城保育園まで175m
- 旧門司郵便局まで416m
- 西日本ｼﾃｨ銀行門司支店まで514m
- 福岡銀行門司支店まで641m
- 門司警察署門司港交番まで1030m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1994年7月（築32年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 27戸
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-3
- 最寄駅
- 門司港レトロ観光線 出光美術館 徒歩6分
- 小学校区
- 港が丘
- 中学校区
- 早鞆
- 用途地域
- 商業地域
- その他
- エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,298万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 11階 | 18.9万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2023年8月 | 750万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 11階 | 10.9万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 750万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 10.7万円/㎡ |
| 2020年7月〜9月頃 | 870万円 | 55㎡ | 3LDK | — | 15.8万円/㎡ |
| 2014年10月〜12月頃 | 600万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 12万円/㎡ |
| 2012年4月〜6月頃 | 800万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 13.3万円/㎡ |
| 2011年4月〜6月頃 | 880万円 | 55㎡ | 3LDK | — | 16万円/㎡ |
| 2010年10月〜12月頃 | 500万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 9.1万円/㎡ |
| 2009年7月〜9月頃 | 530万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 10.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエクレール門司港東の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エクレール門司港東の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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