福岡市中央区 赤坂3丁目

コアマンションけやき通りプレジオ

2002年10月（築24年） ／ 福岡市七隈線 六本松 徒歩10分

  • 築年月2002年10月（築24年）
  • 最寄駅六本松 徒歩10分
  • 総戸数132戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 66.5万円/㎡
92㎡換算 約 6,105万円 根拠：近隣204件
  • 近隣の価格帯 55〜80万円/㎡ 成約 204件
  • 区の中央値 55.7万円/㎡ 中央区・4076件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

コアマンションけやき通りプレジオの成約は51件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区赤坂3丁目に位置するコアマンションけやき通りプレジオは、地上15階建、SRC造、総戸数132戸の分譲マンションです。2002年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約24年です。

最寄駅は福岡市七隈線 六本松駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は赤坂、中学校区は警固です。

コアマンションけやき通りプレジオの成約・売出データから見ると、間取りは3SLDK、4LDK、1R、3LDK、1K、2LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約86㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は近隣商業です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。

所在地
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4-22
最寄駅
福岡市七隈線 六本松 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2002年10月（築24年）
建物構造
SRC
建物階数
地上15階
総戸数
132戸
所在地
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4-22
最寄駅
福岡市七隈線 六本松 徒歩10分
小学校区
赤坂
中学校区
警固
用途地域
近隣商業
その他
オートロック、エレベーター、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 12,500万円 150.4㎡ 3SLDK 4階 83.1万円/㎡
2026年6月 8,300万円 133.37㎡ 4LDK 3階 62.2万円/㎡
2026年3月 8,480万円 91.8㎡ 1R 12階 92.4万円/㎡
2026年1月〜3月頃 8,500万円 95㎡ 1R — 89.5万円/㎡
2025年12月 7,980万円 91.54㎡ 3LDK 8階 87.2万円/㎡
2025年10月〜12月頃 8,000万円 95㎡ 3LDK — 84.2万円/㎡
2025年10月〜12月頃 1,300万円 20㎡ 1K — 65万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,600万円 20㎡ 1K — 80万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,500万円 20㎡ 1K — 75万円/㎡
2024年11月 7,700万円 98.89㎡ 3LDK 13階 77.9万円/㎡
2024年10月〜12月頃 7,700万円 100㎡ 3LDK — 77万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,200万円 20㎡ 1K — 60万円/㎡
2024年7月〜9月頃 6,600万円 90㎡ 2LDK — 73.3万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,500万円 20㎡ 1K — 75万円/㎡
2024年5月 9,980万円 133.37㎡ 4LDK 11階 74.8万円/㎡
2024年4月〜6月頃 6,600万円 95㎡ 2LDK — 69.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 10,000万円 135㎡ 4LDK — 74.1万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,400万円 20㎡ 1K — 70万円/㎡
2024年4月〜6月頃 5,700万円 90㎡ 2LDK — 63.3万円/㎡
2024年4月 6,600万円 91.8㎡ 2LDK 5階 71.9万円/㎡
2023年7月〜9月頃 1,400万円 20㎡ 1K — 70万円/㎡
2022年10月〜12月頃 5,000万円 95㎡ 2LDK — 52.6万円/㎡
2022年10月 5,000万円 91.54㎡ 2LDK 5階 54.6万円/㎡
2022年8月 7,500万円 139.69㎡ 3SLDK 2階 53.7万円/㎡
2022年7月〜9月頃 7,500万円 140㎡ 3LDK+S — 53.6万円/㎡
2022年7月〜9月頃 7,500万円 135㎡ 4LDK — 55.6万円/㎡
2022年1月〜3月頃 8,800万円 140㎡ 3LDK — 62.9万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,300万円 20㎡ 1K — 65万円/㎡
2022年1月〜3月頃 6,800万円 145㎡ 3LDK+S — 46.9万円/㎡
2021年1月〜3月頃 4,600万円 95㎡ 3LDK — 48.4万円/㎡
2021年1月 4,600万円 98.89㎡ 3LDK 5階 46.5万円/㎡
2020年10月〜12月頃 1,400万円 20㎡ 1K — 70万円/㎡
2020年8月 4,200万円 91.8㎡ 3LDK 6階 45.8万円/㎡
2020年6月 4,900万円 91.8㎡ 3LDK 4階 53.4万円/㎡
2020年4月〜6月頃 1,400万円 20㎡ 1K — 70万円/㎡
2019年10月〜12月頃 7,200万円 130㎡ 4LDK — 55.4万円/㎡
2019年4月〜6月頃 890万円 20㎡ 1K — 44.5万円/㎡
2019年1月〜3月頃 4,700万円 90㎡ 3LDK — 52.2万円/㎡
2018年4月〜6月頃 7,800万円 140㎡ 3LDK — 55.7万円/㎡
2018年4月〜6月頃 4,900万円 90㎡ 3LDK — 54.4万円/㎡
2018年4月〜6月頃 950万円 20㎡ 1K — 47.5万円/㎡
2018年1月〜3月頃 1,000万円 20㎡ 1K — 50万円/㎡
2017年1月〜3月頃 3,700万円 90㎡ 3LDK — 41.1万円/㎡
2015年7月〜9月頃 1,300万円 20㎡ 1K — 65万円/㎡
2013年10月〜12月頃 980万円 20㎡ 1K — 49万円/㎡
2012年10月〜12月頃 5,200万円 135㎡ 4LDK — 38.5万円/㎡
2012年4月〜6月頃 4,100万円 90㎡ 3LDK — 45.6万円/㎡
2011年10月〜12月頃 5,000万円 130㎡ 4LDK — 38.5万円/㎡
2010年7月〜9月頃 5,700万円 130㎡ 4LDK — 43.8万円/㎡
2010年4月〜6月頃 5,800万円 140㎡ 3LDK — 41.4万円/㎡
2008年1月〜3月頃 6,900万円 145㎡ 3LDK — 47.6万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るコアマンションけやき通りプレジオの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

コアマンションけやき通りプレジオの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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