北九州市門司区 寺内1丁目
エメラルドハイツ大里3
1985年6月（築41年） ／ JR鹿児島本線 小森江 徒歩19分
- 築年月1985年6月（築41年）
- 最寄駅小森江 徒歩19分
- 総戸数16戸
- 階数地上4階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・248件
- 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）
エメラルドハイツ大里3の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市門司区寺内1丁目に位置するエメラルドハイツ大里3は、地上4階建、RC造、総戸数16戸の分譲マンションです。1985年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約41年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 小森江駅まで徒歩19分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス停 西鉄バス永黒 停歩5分です。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は萩ケ丘、中学校区は戸ノ上です。
エメラルドハイツ大里3の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、4DK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約68㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区寺内1丁目3-25
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 小森江 徒歩19分
- バス
- バス停 西鉄バス永黒 停歩5分
周辺施設
- マルショク二十町店まで589m
- セブンイレブン門司永黒２丁目店まで336m
- 北九州市立戸ノ上中学校まで643m
- 北九州市立萩ケ丘小学校まで752m
- 門司永黒郵便局まで347m
- 萩ケ丘公園まで891m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1985年6月（築41年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上4階
- 総戸数
- 16戸
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区寺内1丁目3-25
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 小森江 徒歩19分
- 小学校区
- 萩ケ丘
- 中学校区
- 戸ノ上
- 用途地域
- １種中高
- その他
- 都市ガス
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年10月〜12月頃 | 980万円 | 65㎡ | 2LDK | 15.1万円/㎡ |
| 2017年10月〜12月頃 | 120万円 | 65㎡ | 4DK | 1.8万円/㎡ |
| 2006年7月〜9月頃 | 250万円 | 75㎡ | 4LDK | 3.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエメラルドハイツ大里3の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エメラルドハイツ大里3の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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